Empiezan las obras de nuevas viviendas protegidas en Jinámar: una oportunidad para más de 100 familias

Buenas noticias para muchas familias de Jinámar que llevan años esperando una vivienda digna. Ya se ha firmado el contrato oficial para comenzar la construcción de 73 nuevas viviendas protegidas de alquiler social en Jinámar, concretamente en la calle Manuel Alemán Álamo, junto al colegio Poeta Montiano Placeres.

Las obras, financiadas con fondos europeos, del Gobierno de España y del Gobierno de Canarias, durarán un año y cuatro meses desde que empiecen oficialmente (previsto en menos de un mes), y estarán terminadas antes del 30 de junio de 2026, según se comprometieron las instituciones. 

¿Dónde se van a construir estas casas? 

Las nuevas viviendas se levantarán en dos parcelas donde ahora hay una ladera con cardones, palmeras y otras especies vegetales. De los tres solares que se sacaron a concurso, dos ya tienen empresa adjudicataria, mientras que el tercero aún no tiene constructora asignada.

La empresa responsable de los trabajos es una unión de dos compañías presididas por Enrique Sánchez Romero. En total, entre ambas parcelas, se construirán:

• 73 viviendas
• 71 plazas de garaje subterráneo
• Con energía solar: cada edificio tendrá 80 paneles solares en la azotea.

¿Cómo serán las casas?

Habrá viviendas de diferentes tamaños, pensadas para personas solas, parejas y familias: 

• Un grupo de casas pequeñas, de menos de 45 m².
• Otras medianas, entre 53 y 71 m².
• Y varias más amplias, de más de 71 m².

Estas viviendas se destinarán al alquiler social o cesión en uso por 50 años. Es decir, estarán pensadas para quienes más las necesitan, con precios limitados y criterios sociales para acceder.

¿Cuánto costará el alquiler? 

El precio estará regulado: máximo 5,3 euros por metro cuadrado, incluyendo la plaza de garaje o trastero. Por ejemplo, una vivienda de 60 metros cuadrados no podrá costar más de 318 euros al mes.

¿Quién podrá acceder a estas casas?

Estas viviendas solo se alquilarán a personas que las usen como residencia habitual y permanente, priorizando siempre a quienes tienen más necesidad social.

Los ingresos familiares deben ser inferiores a 4 veces el IPREM, salvo casos especiales como familias numerosas o personas con discapacidad severa, que pueden llegar hasta 5 veces el IPREM.

Más vida para Jinámar

Con estas nuevas promociones se espera la llegada de al menos 200 nuevos vecinos al barrio, lo cual mejorará la actividad económica y social de Jinámar. Además, faltan otras 36 viviendas por adjudicar, lo que podría ampliar aún más la oferta si se logra licitar el tercer lote.

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