La vivienda en Telde seguirá subiendo: BBVA prevé otro 7% de aumento en 2026

La situación de la vivienda en Telde preocupa cada vez más. Los precios están por las nubes, y según el último informe del BBVA, la cosa no va a mejorar pronto. El banco anticipa que en 2026 los precios subirán otro 7%, después de un aumento del 10% este año. Para muchas familias, comprar o alquilar una casa se está convirtiendo en una misión imposible.

Sucursal BBVA Telde_Avda. Constitución

¿Por qué sigue subiendo el precio?

El BBVA explica que hay más gente buscando casa que viviendas disponibles. Aunque se están construyendo más pisos —un 10% más este año y un 12% más el próximo— no es suficiente para cubrir la demanda. Entre 2021 y 2025 se han creado más de 600.000 hogares en España, pero solo se ha construido vivienda para menos de la mitad.

En Telde, esto se nota especialmente. Hay poco suelo disponible, los alquileres turísticos han aumentado, y muchos pisos se venden como segunda residencia a extranjeros. Todo esto hace que la oferta de vivienda habitual sea cada vez más escasa.

¿Y las compraventas?

Aunque hay mucha gente buscando casa, las ventas están bajando. En agosto se vendieron menos viviendas que el año anterior, y se espera que en 2026 las compraventas caigan un poco. ¿La razón? Los precios son tan altos que muchas personas no pueden permitirse comprar.

¿Qué frena la construcción?

El BBVA señala varios problemas que dificultan construir más viviendas:

• Falta de suelo urbanizable.
• Pocas ayudas públicas para vivienda.
• Escasez de trabajadores en la construcción.
• Materiales cada vez más caros.
• Normas que complican el alquiler.
• Menos financiación bancaria que antes.

Además, muchas empresas pequeñas del sector tienen dificultades para mantenerse a flote, lo que también frena el ritmo de construcción.

¿Qué se puede hacer?

Vecinos, asociaciones y expertos piden soluciones urgentes: más inversión pública, facilitar la construcción de vivienda protegida, controlar el alquiler turístico y mejorar la coordinación entre administraciones. Si no se toman medidas, el acceso a la vivienda seguirá siendo uno de los mayores problemas sociales en Telde.

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